Logements neuf au coeur d’un quartier résidentiel de Thonon les Bains
Situation géographique
Thonon-les-Bains est une ville de Haute-Savoie. Ville frontalière de la Suisse, Thonon-les-Bains en voiture est à 50 min de Genève, 1h d’Annecy et 50 min en bateau de Lausanne (30 liaisons quotidiennes).
La ville est bordée par Léman et entourée de montagnes comme le col de Bassachaux (1 777m). Thonon-les-Bains est réputée pour ses sources thermales, ses vues exceptionnelles sur le lac Léman et ses nombreuses activités sportives, culturelles et gastronomiques.
En achetant un logement neuf à Thonon-les-Bains vous vous offrez un cadre de vie idéal grâce à son emplacement à proximité du lac Léman, à sa magnifique vue sur les Alpes et à ses nombreux parcs et espaces verts. La ville offre également une grande variété de restaurants, cafés et activités pour tous les âges. De plus, Thonon les Bains est facilement accessible en train, en bus et en voiture, ce qui en fait un endroit idéal pour les personnes qui voyagent fréquemment. L’aéroport de Genève est à seulement une 1h en voiture de résidence neuve.
Vous pourrez également profiter d’un grand réseau de transport en commun notamment grâce au Léman Express qui vous emmènera en quelques dizaines de minutes en Suisse grâce à la ligne 1. Thonon-les-Bains vous propose également des bus, des cars ainsi que le TER pour rendre vos déplacements plus simples et plus écologiques.
Thonon-les-Bains est une ville très attractive notamment avec l’économie générée grâce à la proximité de la Suisse. Acheter un logement neuf à Thonon-les-Bains est une opportunité rare à ne pas manquer, pour y vire ou pour faire un investissement locatif serein.
Résidence / Typologies
Cette petite résidence neuve de 28 appartements neufs vous ait proposer sous différentes typologies allant du T2 au T4. La construction de ce programme neuf a été pensée à taille humaine, les deux bâtiments ne dépasseront pas les deux étages avec des couleurs douces pour rappeler l’ambiance apaisante du quartier. Ce programme neuf vous ait proposer dans un petit quartier résidentiel et calme très convoité. Vous pourrez profiter de balades agréables sur les rives du Léman en contemplant les montagnes du Jura.
Toutes les commodités comme les commerces, les écoles, ainsi que les services administratifs sont accessibles en quelques minutes à pied de votre logement neuf. Ce programme neuf vous offre la possibilité de vivre à quelques minutes à pied de la plage de Chantrell pour une balade ou une baignade après l’école ou le travail.
Chacun de ces logements neufs vous sont proposer avec un extérieur, terrasse ou jardin, de quoi profiter des saisons ensoleillées de Haute-Savoie. Pour un confort optimal, chaque logement neuf pourra profiter de garages simples et privés, ces derniers seront accessibles grâce à des ascenseurs depuis les étages.
Vous retrouverez le calme extérieur au sein de votre logement neuf pour vous créer un cocon à votre image, les chambres seront équipées de parquet stratifié avec des cloisons placostil pour une meilleure insonorisation ainsi qu’un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Enfin pour les accès à la résidence neuve, un vidéophone sera présent pour le hall d’entrée ainsi qu’un accès sécurisé avec une porte télécommandée pour l’accès au sous-sol. Chacune des habitations neuves seront protégées par une porte isoblindée.
Pour finir la résidence neuve sera certifiée NF HABITAT et fera partie de la zone Pinel B1 idéal pour un investissement locatif serein.
La livraison se fera au 2ème trimestre 2025.
Prestations
Pour la résidence
- Accès hall d’entrée par vidéophone.
- Porte d’entrée du logement isoblindée.
- Accès au sous-sol de la résidence neuve sécurisée avec une porte télécommandée.
Pour les logements
- Carrelage 45 x 45.
- Parquets stratifiés dans les chambres.
- Cloisons placostil pour une meilleure isolation phonique.
- Fenêtres et baies vitrées avec double vitrage pour un parfaite isolation acoustique et thermique.
- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces (hors salle de bain et WC).
- Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz avec programmation par boitier individuel.
- Salle d’eau équipées d’un sèche serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu.
Mode vie à Thonon les Bains
Votre résidence neuve est idéalement positionnée dans le cœur de Thonon, votre logement neuf sera proche de toutes les commodités, les points clés des transports en communs et des transports doux. Vous pourrez profiter du pays du Chablais, du Genevois ainsi que d’agglomération annécienne à pied ou à quelques dizaines de minutes.
Thonon les Bains vous propose une multitude de commerces de proximités ainsi que diverses marchés. Pour les sessions shopping vous pourrez vous rendre en 5 min en voiture dans la zone commerciale d’Anthy-sur-Léman.
Pour les acquéreurs avec enfants, la commune met à votre disposition divers complexes scolaires notamment l’école de Létroz à quelques minutes à pied de votre futur logement neuf. Thonon les Bains propose également des établissements d’études supérieures, ce qui rend cet achat idéal pour un investissement locatif.
La culture et le sport sont les mots clés de la Haute-Savoie et notamment de la ville de Thonon. Vous pourrez profiter d’un cinéma, d’un théâtre ainsi que la Maison d’Arts du Léman. Quant aux sports vous pourrez profiter d’un cadre idyllique entre le Léman et les montagnes haut-savoyardes.
Thonon est donc un choix idéal d’investissement dans un habitat neuf. Que ce soit pour vous, vous vous offrirez un cadre de vie convoité avec la proximité de la Suisse et son marché de l’emploi très attractif. S’il s’agit d’un investissement locatif vous serrez sûr de le louer très rapidement en vue de la forte demande de logement en Haute-Savoie.
Bienvenue à Thonon les Bains.
