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Programme neuf CHAPONOST

Investir dans l’immobilier neuf à CHAPONOST
Commune urbaine française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Chaponost est une ville dynamique appartenant à l’unité urbaine de Lyon. Il s’agit d’une aire d’attraction de Lyon, d’où son intérêt pour être un endroit idéal en termes d’investissement immobilier. Acquérir un logement dans cette ville est une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier appartement, ou une nouvelle résidence. Il existe de nombreux programmes neufs disponibles dans cette ville, avec des prix concurrentiels, pour permettre d’investir son argent et devenir propriétaire de studio, d’appartement ou maison allant jusqu’à 3 pièces, 4 pièces ou même 5 pièces.

Chaponost représente un vivier d’opportunités à saisir pour l’investissement, dans la mesure où les établissements financiers proposent des taux très bas pour les prêts immobiliers. Ainsi, l’investisseur a la possibilité de choisir entre des programmes neufs et des appartements anciens. Néanmoins, il est à noter que le programme neuf offre plus d’avantages à l’achat, comme vous le constaterez ci-après.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Chaponost ?
Investir dans cette ville permet de bénéficier de nombreux avantages. Cela résulte du fait qu’étant une partie urbaine de Lyon, cette ville bénéficie de la forte agglomération de celle-ci. En outre, la ville bénéficie aussi d’un attrait particulier, étant donné son territoire a fait l’objet de la traversée d’un ouvrage d’art faisant partie du travail de romain. Il s’agit de vestiges imposants de l’aqueduc du Gier, fondé vers l’an 100, une construction célèbre et unique. Ces raisons sont autant de motifs pouvant être intéressant pour y acquérir des biens immobiliers, que ce soit dans des neufs ou en vue d’une rénovation.

Avec un peu moins de 10 000 habitants, Chaponost est une ville paisible, composé de 20% de la catégorie du 3ème âge. Aussi, il est aussi possible d’investir dans un projet de résidence senior pour mieux rentabiliser son achat. Sinon, avec 93% de population active, les axes professionnels permettent aussi de viser loin dans le secteur immobilier. Effectivement, outre les professions intermédiaires, il y aussi des cadres-professions intellectuelles supérieures, ainsi que des employés de différents secteurs, entre autres, scientifiques, techniques, ou autres.

Etant donné le développement économique de cette ville avec un peu moins de 1 000 entreprises cette année, de logements neufs seront un investissement plus que rentable.

A titre d’information pour le prix indicatif, le prix moyen au mètre carré pour des maisons et appartements est d’environ 4 939 € hors TVA, avec une fourchette prix qui oscille entre 3 120€  hors TVA et 6 350 € toujours TVA exclue. De nombreuses offres peuvent être proposées dans les quartiers pour des appartements ou maisons allant du T1 au T5, soit un petit studio ou des maisons avec 3 ou 4 pièces et même plus. D’autant plus que de nombreuses écoles et collèges sont à proximité de ces quartiers pour optimiser le déplacement des enfants pendant leur scolarité. Mieux encore, des équipements destinés au bien-être de la communauté ont été mis en place dans cette municipalité, notamment dans la section sports et loisirs. Il s’agit entre autres de stade de foot, des terrains de basket et handball, et une salle omnisports. Sinon, il y aussi un tennis club, un gymnase et un parc pour les amateurs de footing.
Les avantages de l’investissement neuf à Chaponost
La ville représente un endroit agréable à vivre, d’où l’intérêt d’investir dans l’immobilier neuf, d’autant plus qu’il a de nombreuses possibilités pour acquérir votre logement neuf. Cela peut être aussi bien une résidence principale de quelques pièces que secondaire pour passage, dans la mesure où il y des liaisons de transport facile pour la rejoindre.

De nombreuses activités culturelles y sont proposées, pour ne citer qu’une bibliothèque, des gymnases, établissements sportifs et stade. Des boutiques, et un centre commercial est aussi à proximité, avec des stationnements de parking disponibles.

Dans la mesure du possible, les étapes à réaliser pour un suivi de la mise en œuvre du projet d’investissement dans des programmes neufs sont les suivantes :

Visite du bien pour un constat réel de l’état du bien souhaité
Collecte d’informations pour s’assurer de la fiabilité des prestataires chargés de la construction
Comparaison des offres de prêt pour plusieurs établissements financiers
Suivi du contrat et des conditions mentionnées pour le projet
Négociation des indemnités de retard de livraison en cas de besoin
Visite régulière du chantier pour le suivi rigoureux de la mise en œuvre du projet.

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