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Programme neuf CHARVONNEX

Immobilier neuf à Charvonnex
Acheter un bien neuf se présente toujours comme la solution la plus idéale pouvant fournir un grand nombre d’avantages. Si vous souhaitez changer de cadre de vie, Charvonnex peut en effet vous satisfaire. Cet article vous fait part de toutes les informations utiles sur l’achat d’un immobilier neuf, notamment dans cet endroit particulier.
La situation géographique de Charvonnex
Charvonnex est un petit village situé dans le canton d’Annecy-le-Vieux, à une dizaine de kilomètres au nord d’Annecy. Elle appartient donc à l’arrondissement d’Annecy. Sa superficie est de 471 hectares et en passant par le chef-lieu à 580 m, le village varie de 500 à 741 m d’altitude. Entouré d’une magnifique forêt à l’ouest de la rivière la Filiale et à l’est, Charvonnex est habité par 1 000 habitants environ. Il s’entoure également de quelques villages voisins tels que les Ollières, Villy le Poux et Saint Martin de Bellevue. Selon une classification faite par Köppen-Geiger, cette petite ville possède un climat océanique chaud dépourvu de saison sèche. 229 entreprises y sont plantées, dont 10 établissements et 219 sièges. La majorité d’entre elles sont de type entrepreneur individuel avec un effectif moyen d’un employé. En se référant aux cessions immobilières enregistrées par an, le marché immobilier dans le village de Charvonnex se porte bien jusqu’ici. Les maisons représentent 56 % des logements.

Aujourd’hui encore, la ville propose quelques programmes neufs tels qu’une nouvelle résidence, des appartements neufs à 3 ou 4 pièces disposant d’un parking. Avec la réduction du taux TVA et des prix abordables, pourquoi ne pas y jeter un coup d’œil ? Vous pouvez d’ores et déjà attendre avec impatience la livraison.
Loi Pinel à Charvonnex
Selon la loi Pinel établie en 2020, investir dans l’achat d’appartement neuf à Charvonnex est désormais possible à travers la loi Pinel. En principe, cette loi prévoit une réduction d’impôt considérable pouvant aller jusqu’à 14 113 euros. Depuis, la construction des logements neufs avec des appartements d’une pièce ou de quelques pièces a été accélérée dans le village avec des prix très compétitifs. Dans les prochaines années, cette tendance serait encore plus importante. Par ailleurs, il est aujourd’hui possible de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % en achetant un immobilier neuf, si avant cette réduction était de 20 %. Cependant, cette réduction de la TVA exige certains critères. Charvonnex est un endroit qui offre un cadre de vie paisible, avec son air de campagne. Appartenant à la zone B1, la ville dispose à proximité des commerces, des établissements scolaires ainsi que d’autres commodités.
Investir dans le neuf à Charvonnex
Souhaitez-vous vivre dans un endroit de vie plus paisible ? Charvonnex est l’endroit parfait. Vous avez le choix entre une résidence neuve ou encore des appartements neufs de type 4 ou 3, composés d’une pièce ou de quelques pièces. Ces logements neufs mettent également un parking à disposition des résidents. Les prix semblent tout à fait intéressants, avec un taux de TVA réduit. Un ensemble de résidences et de bâtiments neufs, avec des appartements composés de 3 ou de 4 pièces, avec terrasse, jardin privatif et parking est mis à disposition des futurs acheteurs. Ainsi, ces nouveaux logements promettent toute sorte de prestations de qualité comme une résidence parfaitement sécurisée, chaudière gaz, box parking et encore beaucoup d’autres à la date de livraison prévue. Parfois, les prix affichés pour tout achat d’un appartement neuf n’incluent pas le parking. La livraison de ces nouveaux foyers composés d’une pièce ou de quelques pièces se fait en 2022, au deuxième semestre.

Pour plus d’informations, vous pouvez toujours compter sur l’aide d’une agence immobilière. Cette dernière vous fait profiter d’un grand nombre d’avantages. Elle vous aide à trouver la résidence de vos rêves au meilleur prix, tout en comptant sur un taux de TVA réduit. En effet, l’agence vous donne tous les renseignements possibles sur un immobilier neuf à Charvonnex tels que le prix, le type d’appartement (3 à 4 pièces) et même la date de livraison.

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