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Programme neuf DIVONNE LES BAINS

Immobilier neuf Divonne les Bains
Vous prévoyez d’habiter ou d’investir dans l’immobilier neuf Divonne les Bains ? Vous voulez acquérir un appartement neuf à Divonne-les-Bains ? Cette ville, qui se trouve à 15 km de Genève, est une ville dynamique localisée dans un milieu remarquable, entre le lac Léman et la chaîne du Jura. Elle se trouve dans le département de l’Ain et offre de nombreuses offres d’achat immobilières dans le neuf.
Une station thermale disposant d’une situation et d’un cadre privilégiés
Étant une station thermale, Divonne-les-Bains se trouve tout proche des stations de ski. De ce fait, elle séduit pas mal de visiteurs étrangers et français qui finissent par y emménager. La commune, à l’extrémité du pays de Gex, compte 90 nationalités différentes.
Avec plus de 9 000 habitants, Divonne-les-Bains est constituée de plusieurs hameaux : Vésenex, Crassy, Arbère, Plan, tous bordés de milieux naturels d’exception, dans un espace préservé. La forêt qui environne la commune se rattache au Parc naturel du Haut-Jura, disposant d’une flore et d’une faune de grande richesse. Grâce à ces atouts, investir dans un programme neuf dans la ville de Divonne-les-Bains (01220) s’avère très intéressant.

Les multiples services et commerces ainsi que les infrastructures consacrées aux loisirs offrent un haut niveau de qualité de vie aux Divonnais et contribuent à leur bien-être. Et les établissements scolaires permettent un aménagement serein aux familles. En ce qui concerne le transport, l’autoroute A1 relie la ville à Lausanne en 40 minutes et à Genève en 20 minutes. Ainsi, étant donné que les programmes neufs à Divonne-les-Bains garantissent de faire un investissement rentable, ils sont très prisés.
Bref, c’est la meilleure localité pour acquérir une logement neuf.
Le marché et les prix immobiliers à Divonne-les-Bains
Vous souhaitez investir dans le neuf dans cette localité ? Vous avez besoin de connaître les informations sur le marché de l’immobilier Divonnais pour vous aider à y voir plus clair.
Le secteur immobilier à Divonne-les-Bains a connu une augmentation des tarifs d’environ 7,28 %, entre 2018 et 2020.

Maintenant, pour un appartement neuf, le prix moyen du m2 y est évalué à 5 036 euros/m2, tandis que pour une maison neuve c’est 5 688 euros/m2. Si on observe le secteur immobilier de la région, le tarif moyen des biens immobiliers commercialisés en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 euros/m2. Depuis Divonne-les-Bains, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Besançon, située à environ 98 km, et qui garantit un accès facile à l’éducation secondaire, aux transports et à la culture.
Le type de bien immobilier à Divonne-les-Bains
Pour un logement neuf, les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 5 à 6 pièces se démarquent le plus parmi les logements les plus prisés sur le marché de l’immobilier. En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces formaient en réalité 34 % des ventes, soit 32 appartements de 2 pièces et 45 appartements de 3 pièces.
Concernant le prix d’un logement neuf, il fait référence à plusieurs critères : l’orientation, la configuration, la présence d’un jardin ou d’une terrasse, le quartier ou bien l’état général. Pour une vente la plus chère réalisée à cet endroit, en 2019, il s’agit d’un bien vendu à 8 880 euros du m2, alors qu’en moyenne, on y compte des ventes à 5 171 euros/m2.
Les caractéristiques des habitants de Divonne-les-Bains
En général, les habitants de Divonne-les-Bains sont d’âge moyen, avec à peine 12,23 % dans la tranche d’âge de 15-24 ans et 71,43 % des 25-54 ans. La ville de Divonne-les-Bains présente un taux majeur de foyers d’une famille, qui habitent dans des résidences principales constituées de 3 ou 6 pièces. En outre, dans cette localité, 58 % des ménages sont propriétaires.
Pour estimer le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, de manière la plus objective possible, vous pouvez faire appel aux professionnels de l’immobilier des environs. Ils vous donneront des conseils efficaces.
En plus, durant l’achat d’un bien immobilier dans cette ville, il existe différents avantages fiscaux comme la Loi Pinel, la Loi Duflot, la Loi Censi Bouvard, Alur…

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