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Programme neuf ECHENEVEX

Immobilier neuf Echenevex

Située entre le bassin lémanique et la chaîne du Jura, la ville d’Echenevex proposent de nombreuses opportunités d’investissements immobiliers dans des programmes neufs, soit bâtis depuis moins de 5 ans. Si vous souhaitez vous construire un patrimoine rentable, cette commune du département de l’Ain est un choix fort encouragé.
Un investissement pour plusieurs générations
Si vous souhaitez opter pour l’investissement préféré des Français, sachez que l’immobilier neuf Echenevex est une opportunité à saisir. Pour fructifier votre capital, plutôt que de laisser votre argent sommeiller sur votre compte épargne et perdre de sa valeur à cause de l’inflation, devenir propriétaire d’un logement neuf à Echenevex est une bonne démarche pour y parvenir. Vous pouvez avancer cette épargne et demander le reste de la valeur du bien à un établissement bancaire. Dans certains cas, vous n’aurez même pas à fournir un apport personnel.

La ville d’Echenevex est un secteur immobilier attractif notamment pour son environnement calme et pour la variété de ses paysages naturels. On prévoit un grand avenir une bonne expansion économique pour cette commune, ce qui donnera à votre logement neuf une plus-value intéressante au fil des années lorsque vous aurez décidé, vous ou vos successeurs, de vendre. De cette manière, vous réalisez des gains considérables avec la possibilité de laisser à vos descendants un patrimoine dont ils pourront bénéficier à leur tour.

Comme vous pouvez le constater, investir dans la pierre représente une sécurité financière sur plus générations !
La diversification de votre patrimoine immobilier
Il existe de nombreuses manières d’investir l’immobilier neuf Echenevex, et ce même si votre capital de départ est modeste :

Appartements de petites surfaces : On n’y pense pas forcément, mais on peut commencer à se constituer un patrimoine en investissant dans l’immobilier neuf Echenevex sans avoir beaucoup d’argent. Vous avez alors les studios, appartements et tout autre type de logement de petite surface. Ces biens s’adressent aux locataires qui, eux aussi, disposent d’un budget restreint.
Maisons : En achetant une maison neuve voire plusieurs, vous viserez un marché locatif différent. Vos cibles seront les familles qui s’engagent généralement dans une location de longue durée. La gestion locative est aussi simplifiée.
Parking et garage : Ce type d’investissement possède aussi ses propres avantages comme une gestion locative quasiment nulle.

Réduire les impôts grâce au dispositif Pinel
La loi Pinel offre à ceux qui choisissent d’acquérir une maison neuve ou un appartement neuf dans le cadre d’un investissement locatif une réduction d’impôt significative. Ce bonus fiscal n’est cependant octroyé qu’aux investisseurs qui répondent à un certain nombre d’exigences :

Un bien situé dans une zone éligible au dispositif Pinel
Une durée de location minium de 6 ans
Un loyer en-dessous des plafonds fixés
Un plafond de ressources financières des locataires

Une fois que vous aurez rempli toutes ces conditions, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt sur le revenu d’une valeur de 12, 18 et 21 % du prix d’achat du logement. Vous aurez ainsi réalisé une transaction très rentable en économisant une somme considérable. On parle ici de plusieurs milliers d’euros qui resteront dans vos caisses, ce qui explique pourquoi ce type d’investissement séduit de plus en plus d’investisseurs.
Un crédit immobilier avec de faibles taux d’intérêt
Pour acheter votre premier appartement neuf dans la ville d’Échenevex, vous pouvez solliciter un emprunt auprès de la banque. Cette transaction profite aussi bien aux investisseurs qu’aux établissements bancaires qui ont tendance à faciliter les démarches de l’emprunt, notamment dans certaines villes proches de Lyon. Les acquéreurs ont alors la possibilité de combiner crédit à taux d’intérêt dérisoire et dispositifs de défiscalisation très avantageux. Ainsi, le logement sera financé sans vous contraindre à baisser votre niveau de vie.

Dans la majorité des cas, les investisseurs immobiliers choisissent de rembourser leur dû via le loyer perçu sans devoir débourser un seul centime de leur salaire.

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