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Programme neuf EPAGNY METZ TESSY

Immobilier neuf à Epagny Metz Tessy
Si vous êtes désormais décidé à réaliser votre projet immobilier, pourquoi ne pas choisir la ville d’Epagny Metz Tessy ? Non seulement elle est idéale pour investir dans le neuf, mais elle peut également vous fournir d’autres avantages plus considérables.
Où se trouve Epagny Metz Tessy ?
Epagny Metz-Tessy est une nouvelle commune résultant de l’agglomération d’Annecy. Elle se situe précisément dans le département Haute-Savoie, correspondant au département 74. Elle abrite sur ses terres plus de 8 375 d’habitants sur une superficie de 12,06 km2. Les communes limitrophes de la ville sont Sillingy, Poissy, La Balme-de-Sillingy, Annecy (Pringy) et Annecy (Annecy-le-Vieux). Depuis 12 ans, la commune n’a cessé de connaître des changements de contours.

Aujourd’hui, Epagny Metz-Tessy souhaite toujours préserver sa diversité, économiser son espace et surtout protéger son patrimoine paysager. Ainsi, vous pouvez réaliser votre projet immobilier sur le territoire et profiter en même temps des prix à taux de TVA réduit. Chaque programme immobilier neuf de la région a sa propre date de livraison, qu’il soit un appartement à 3 ou 4 pièces ou un autre type de logement.
Comment se présente l’immobilier dans la ville d’Epagny Metz Tessy ?
Parfaitement préservée, Epagny Metz-Tessy est l’une des communes les plus prisées des connaisseurs qualifiés d’exigeants sur l’immobilier. Elle bénéficie d’un environnement qui est ouvert sur un panorama spectaculaire de montagnes ainsi qu’une situation privilégiée.

Outre ses nombreuses infrastructures sportives, scolaires et culturelles, la ville offre également un large choix de services et de commerces. À tout cela s’ajoute la présence d’un nouveau centre hospitalier, sans oublier sa proximité près des axes de circulation qui desservent principalement Chambéry, Genève, Lyon ou Grenoble.

Prochainement, elle prévoit l’accueil de plusieurs équipements (petite enfance, personnes âgées, scolaires et encore d’autres). Epagny Metz-Tessy se présente donc comme un excellent endroit pour investir en immobilier neuf avec des prix compétitifs. De plus, il est possible de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 % pour l’achat d’un logement neuf : appartements neufs à 3 ou à 4 pièces, nouvelle résidence avec parking.
Acheter un bien neuf à Epagny Metz Tessy, que faut-il savoir ?
En raison de l’expansion de l’immobilier neuf ainsi que l’afflux de nouveaux habitants, la commune ne cesse d’améliorer sa capacité de mutation et de densification. En effet, elle tient compte des formes architecturales et urbaines. Elle travaille également sur la densification de son environnement, car il importe de rappeler combien la municipalité dispose d’essentiels espaces agricoles, forestiers et naturels.

L’une des valeurs ajoutées de la région, c’est surtout sa dimension très nature. Parmi les programmes neufs à Metz-Tessy, le programme OPAL s’annonce comme étant une adresse rare. Il prévoit de nouveaux logements neufs tels que des appartements (3 ou 4 pièces) avec parking. Lorsque vous achetez un bien tout en espérant un taux de TVA réduit, il est essentiel de passer par une agence immobilière afin de bénéficier d’un appui sécurisé ainsi que de toutes les informations utiles : prestations, prix, date de livraison et autres.
Programme Grand Angle Les Terrasses
« Grand Angle Les Terrasses » est un programme immobilier d’exception. Elle est composée de 4 bâtiments contenant chacun 11 appartements neufs de quelques pièces (3 à 4 pièces), du T2 au T5 et un parking. Chaque logement est doté d’une grande terrasse laissant entrer la lumière du jour. Cette résidence se trouve en effet à quelques pas du lac d’Annecy. L’emplacement de cette résidence est très idéal pour les personnes en quête de nature et de calme. Elle peut également intéresser les actifs en raison de sa proximité de bassins d’emploi qui se voient très dynamiques.

Pour un investissement immobilier neuf, cette nouvelle résidence est tout ce qu’il vous faut. À la livraison, vous bénéficierez de prestations de qualité : menuiseries PVC, un carrelage grand format, des volants roulants motorisés, salles de bain aménagées, revêtement stratifié dans chaque pièce, portes intérieures matricées, visiophone couleur installée dans les appartements et autres. Ce logement réserve également un parking. Pour un appartement T3, le prix est de 417 000 € (85 m2 de surface) et un prix de 480 000 € pour un appartement T3 avec une surface de 103 m2. Vous pouvez toujours espérer une réduction du taux de la TVA et la livraison est prévue en 2022, au deuxième semestre.

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