Programme neuf Genay

Les résidences neuves de Genay

Immobilier Genay 69730 : annonces de vente, prix… tout ce qu’il faut savoir !
Genay (69 730) est une commune urbaine de 5 509 habitants. Elle se situe dans le département de Grand Lyon en Rhône-Alpes. Et elle ne manque pas de charmes avec son air de village dans une ville. Par conséquent, cette localité est mieux qu’une banlieue, avec sa pression démographique moyenne. Ainsi, investir dans un immobilier Genay est la promesse d’un bel avenir.

 
Genay 69730, une commune authentique et dynamique
 

Ne vous fiez pas à son apparence de campagne, Genay offre toutes les commodités d’une véritable commune urbaine. Sûre et propre, elle dispose de nombreuses infrastructures qui font le charme de ses environs. D’ailleurs, pour compléter les parcs et les espaces de détente de la commune, l’administration y a récemment ouvert un complexe sportif.

En outre, cette localité est desservie par l’autoroute A46, et plusieurs voies départementales la traversent pour faciliter le déplacement de la population. Par conséquent, une bonne partie des Ganathains travaillent au centre de la métropole lyonnaise ou dans les communes limitrophes, comme Neuville-sur-Saône ou Jassans.

Ensuite, la population est relativement jeune et près de 60 % des habitants ont suivi des études supérieures. Et 83 % du territoire est couvert par un réseau Internet à haut débit. Par ailleurs, la commune travaille en étroite collaboration avec le secteur privé dans l’organisation des différentes animations culturelles. Alors, une chose est sûre, ceux qui aiment la vie associative vont juste s’y plaire !

 
Information sur les annonces immobilières pour connaître le prix immobilier Genay
 

L’acquisition d’un bien immobilier Genay vous met face à de belles perspectives économiques. La faible densité de la population (649hab/km2) assure aux nouveaux propriétaires que la ville n’a pas fini son développement. D’ailleurs, pour ceux qui souhaitent se lancer dans l’investissement locatif, la demande locative y est en constante hausse. En effet, sur Genay, seuls 64 % des ménages sont propriétaires de leur logement (maison ou appartement).

Et le marché de la location immobilière y est également assez lucratif, avec un loyer moyen de 11 € par m². Un prix relativement abordable par rapport à l’ensemble du département qui est de 14 € en moyenne. Ainsi, le marché immobilier à Genay ne risque pas de fermer boutique dans un futur proche !

Ainsi, si vous voulez acheter un appartement avec 3 ou 4 chambres, il faudra s’attendre à payer 2 600 €/ m2. Pour l’achat d’une maison, le tarif est de 3 600 €/ m2. Notamment, si elle a un étage et un balcon. Par contre, pour une maison neuve à Genay, le mètre carré dépasse la barre des 4000 €. Bien évidemment, le nombre de pièces, le type de cuisine, le quartier et d’autres paramètres entrent dans la cotation. Ces critères sont également valable si vous songez à vendre votre bien !

 
Faites-vous aider par une agence immobilière pour trier les annonces vente
 

Si l’idée d’acquérir un immobilier à Genay, France, vous enchante, sachez qu’il existe différentes manières de mener à bien votre projet. Tout d’abord, il faudra faire appel aux services d’une agence immobilière. Parmi les agences immo, certaines proposent la liste des immeubles qui sont actuellement en vente su Genay ou les villes à proximité.

Par ailleurs, la municipalité pourrait vous orienter vers des promoteurs immobiliers ou lotissements à qui elle a délivré un permis de construire. Cependant, vous pouvez également consulter les petites annonces sur Internet. En effet, il arrive que des particuliers y postent l’annonce de la vente d’une parcelle de terrain de leur propriété. Même si Brigitte moretton et Isabelle padula ne vous conseilleront certainement pas cette pratique !

Dans tous les cas, faites attention au choix de votre quartier. En effet, l’emplacement de votre immobilier assurera sa rentabilité. Par conséquent, optez pour un lieu calme et sécurisé, afin d’augmenter le prix de l’immobilier si vous pensez vendre plus tard !

Enfin, si vous souhaitez acquérir un immeuble fraîchement bâti dans cette commune, jetez un coup d’œil aux programmes neufs qui vont se réaliser prochainement à Genay !

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