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Programme neuf LA ROCHE SUR FORON

la Roche-sur-Foron : Trouver un logement neuf.
La commune de la Roche-sur-Foron est située dans le département de la Haute-Savoie. Elle compte une dizaine de millier d’habitants (près de 12000 habitants) principalement employés et ouvriers.
La Roche sur Foron est particulièrement reconnue pour son environnement naturel unique et ses espaces culturels.

En effet, les résidents du pays Rochois peuvent profiter de très nombreux espaces verts et d’un patrimoine très diversifié.
Pour ce qui est de l’immobilier dans la ville alpine, on compte plus ou moins un tiers de maisons et deux tiers d’appartements.

Plutôt intéressant pour une commune d’une superficie de 17,9 km²!

Ainsi, dès lors que vous projetez de procéder à l’achat, la location ou encore la vente d’un bien à la Roche Sur Foron, vous avez accès à un bon nombre de biens mais vous pouvez aussi vous démarquer sur le marché de l’immobilier.

Située à la croisée de Genève et Annecy ainsi que de la Vallée de l’Arve, la ville de la Roche sur Foron, est également réputée pour être une commune médiévale, jalonnée de commerces en tout genre, de foires et de loisirs.
Un centre-ville particulièrement attractif
De plus en plus, le pays Rochois attire la population. Cette commune est réputée depuis toujours pour sa vie commerçante et ses foires qui attirent de nombreux visiteurs et futurs résidents chaque année.
Sa proximité avec les grandes agglomérations avoisinantes en fait aussi un site très attractif.

En effet, la Roche-sur-Foron est notamment traversée par l’A410 qui dessert l’A41 ou encore l’A40 qui mènent toutes les deux vers la commune de Genève.

Depuis 2019, la gare de la Roche sur Foron et son Léman Express, reliant le nord de la Haute-Savoie au centre de Genève, ont contribué à l’attractivité de la ville.
Nombreux sont les travailleurs frontaliers qui bénéficient de ce nouveau réseau ferroviaire. D’ailleurs, la part de frontaliers dans la population active du pays Rochois a plus que doublé en 20 ans à La Roche-sur-Foron et avoisine les 25% aujourd’hui.

Cela ne manque pas de revaloriser les immeubles du centre-ville ( logements neufs comme plus anciens), notamment ceux situés à proximité de la gare.
La commune comporte de nombreux atouts pour les demandeurs à la recherche d’un bien immobilier neuf à La Roche sur Foron (maison neuve, appartement neuf…).
Un marché immobilier de plus en plus dynamique
L’accroissement du dynamisme de la Roche sur Foron a contribué à développer considérablement son marché immobilier.
Située au centre de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron possède un marché immobilier de plus en plus dynamique, notamment grâce à sa bonne desserte en transports.

En ce sens, le marché immobilier de la commune a considérablement augmenté ces derniers mois.
Au terme de l’année 2020, les appartements de toute sorte se négociaient 2 980 € le m². Ce prix a fortement grimpé et atteint désormais 3 180 €.
En plus de cela, les délais de vente se sont considérablement raccourcis dans la ville de La Roche sur Foron. Acquérir un logement neuf n’est donc pas une mince affaire…

On justifie cette flambée des prix de l’immobilier par une importante demande pour l’acquisition de maisons individuelles, les biens immobiliers avec rez-de-jardin ou encore les appartements avec un extérieur chaleureux. Lorsque l’on recherche un appartement neuf ou une maison neuve, la tâche peut être encore plus difficile.

Cela n’empêche pas l’engouement important des demandeurs de logements au sein de la commune de La Roche sur Foron et des communes aux alentours.

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