Programme neuf Lentilly

Immobilier à Lentilly 69210
Lentilly est un charmant village du pays de l’Arbresle (CCPA) qui se situe dans la grande couronne de Lyon. Elle connaît une pression démographique constante et compte actuellement 7 239 habitants contre 5 497 en 2012. Le revenu médian est estimé à 3 051 €, contre 2 448 € pour toute la France. Ainsi, le marché de l’immobilier à Lentilly est un marché en pleine croissance !
Pourquoi acquérir un bien immobilier à Lentilly ?
 

Reconnaissable par son environnement vert et son relief vallonné, Lentilly offre le cadre idéal pour les familles qui souhaitent élever des enfants dans la sérénité. La ville est desservie par les transports en commun, notamment des lignes de train qui la relie à Lyon. En outre, les départs internationaux peuvent être entamer à l’aéroport de Saint-Exupéry.

Le centre névralgique de cette métropole est à moins d’une demi-heure de route pour ceux qui ont une voiture dans leur garage. Sinon, la commune dispose de tout ce qu’il faut au quotidien : centre commercial, établissements scolaires, restaurants et boutiques de proximité. Il y a même une médiathèque et diverses structures associatives.

Par ailleurs, la commune s’est fraîchement dotée d’une nouvelle mairie et les élus locaux maintiennent le dynamisme économique lancé il y a quelques années. La population s’est rajeunie, pour gagner davantage d’argents que par le passé. Le revenu moyen du chef de famille local est de 2 423 €. Un niveau de vie élevé qui est synonyme de sécurité, mais surtout d’épargne et d’investissement. un critère intéressant pour ceux qui veulent se lancer dans le marché de l’immobilier à Lentilly.

 
Les annonces immobilières d’une agence à Lentilly 69210
 

Tout d’abord, la banlieue ouest de Lyon est caractérisée par un parc immobilier dominé par des habitations individuelles. Et puis, les collectivités comptent environ 81 % de maisons à étage. Cela dit, de nombreux promoteurs s’intéressent aux communes satellites telles que Lentilly. Ces acteurs offrent la possibilité d’acheter un appartement à prix raisonnable, alors que l’immeuble se situer sur un terrain assez bien placé.

De ce fait, des projets de construction de grandes envergures sont à venir. Pour en profiter, contactez notre agence immobilière de confiance dans la région, afin de trouver la maison de vos rêves et obtenir les estimations correspondantes !

Aussi, les études récentes démontrent que plus de la moitié des foyers ont plus d’une voiture. Par conséquent, avoir une maison/appartement avec garage est aussi important qu’avoir plus de 3 chambres, une cuisine équipée ou une terrasse. Enfin, la recherche de pièce supplémentaire consacrée aux activités professionnelles s’est généralisée.

 
Acheter, louer ou vendre avec les conseils d’une agence immobilière
 

Notre premier conseil serait de faire le tour des agences immobilières qui publient leurs annonces sur la Toile. Ensuite, faites le point avec votre agent de ce qui est primordial pour vous. Notamment, le nombre de pièces souhaitées, le quartier espérer sans oublier le prix de vente que vous attendez. Et le mieux serait de leur confier l’exclusivité des recherches et cela, jusqu’à la fin des transactions !

Puis, il faut aussi envisager la possibilité d’investir dans l’immobilier locatif en profitant du dispositif Pinel. En 2022, les propriétaires qui souhaitent alléger leurs impôts de 21 % pourront s’engager à acheter un logement et le mettre en location à un tarif forfaitaire pendant une durée de 12 ans. En effet, la commune de Lentilly est éligible à la défiscalisation. Cependant, découvrez préalablement les conditions avec votre collaborateur.

Pour ceux qui veulent investir dans un immeuble neuf, consultez les Programmes neufs proposés à Lentilly et étudiez méticuleusement chaque offre !

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