Programme neuf MESSIMY

Les résidences neuves de MESSIMY

Immobilier neuf à MESSIMY
L’immobilier est une valeur refuge dit-on. Quel que soit l’endroit où vous décidez d’investir ou d’y vivre, vous y gagnerez toujours en sécurité et en pérennité. Si vous avez un projet d’achat ou d’investissement et qu’il concerne la région de Auvergne-Rhône-Alpes, nous vous recommandons très singulièrement la ville de Messimy. Connue pour son charme et pour son intégration harmonieuse de tradition et de modernité, la cité des messimois est le lieu rêvé pour vivre. C’est donc l’endroit idéal pour un bon investissement locatif. Terrains, appartements neufs à 3 ou 4 pièces, maisons spacieuses avec possibilité de livraison, un florilège d’offres intéressantes vous y attend. Nous vous proposons dans cet article tout ce qu’il y a à savoir pour un investissement rentable dans la ville.
La ville de MESSIMY
Situé en France dans le département de Rhône, la cité des messimois est installée à seulement 20 km  de Lyon. Elle occupe une superficie de 1 110 km2 avec près de 3 500 habitants. Avec son centre-ville à l’esprit d’un village, elle est très appréciable, surtout pour l’environnement naturel.
Messimy, c’est également un pôle économique très compétitif avec 626 entreprises, dont 33 implantées et 593 sièges. Caractérisée par un taux de dynamise de 1,01 % en décembre 2021 et en février 2022, la ville se démarque par ses secteurs porteurs dont les 4 principaux sont : « hôtellerie, restauration, tourisme » ; « commerce de détail, grande distribution » ; « gestion, administration des entreprises » ; « immobilier » et « agroalimentaire ». Elle regorge aussi de bon nombre de clubs et d’associations sportives et culturelles pour les loisirs des habitants. Quant à l’éducation, elle dispose d’écoles maternelles et primaires de natures privées et publiques.
Zoom sur le contexte des affaires immobilières à MESSIMY
Vous trouverez dans la cité des messimois un large panel d’offres dans l’immobilier : terrains et appartements neufs, studio à 3 ; 4 pièces ou plus, parking souterrain ou non, etc. Avec de très bons emplacements, les maisons sont relativement spacieuses et construites dans les normes. En ce qui concerne les prix au m2, la valeur de l’appartement dépend du plan de construction. Ainsi, les appartements neufs 3 pièces s’estiment à 4 993 euros et ceux à 4 pièces valent 4 752 euros.
Toutefois, la ville présente d’autres opportunités alléchantes : plusieurs projets de construction en cours. Allant du 3 au 5 pièces, il est question de résidence avec parking au confort moderne à bon prix. Décidez-vous et bénéficiez de la livraison de votre logement à la fin des travaux.
Trouvez votre appartement ou résidence à MESSIMY
Vous êtes prêt à investir dans le neuf dans la ville ? Plusieurs programmes sont spécialisés dans l’achat des biens immobiliers (appartements neufs à plusieurs pièces, lofts, maisons neuves, parking …). Souscrivez à l’un de ces programmes et bénéficiez de leur expertise jusqu’à la livraison de la propriété.
Pourquoi passer par un programme immobilier pour investir dans le neuf ?
Se tourner vers un programme dans le processus d’acquisition de votre logement ou appartement neuf présente plusieurs avantages. En effet, elle :
vous propose logement et appartements neufs avec parking, idéalement situés et répondant aux normes de construction BBC, à des prix intéressants ;
vous permet de bénéficier d’un suivi efficient et de conseils d’experts du début de votre projet jusqu’à la livraison clés en main de votre résidence ;
favorise des économies de temps et d’énergies ;
vous donne droit aux garanties biennale et décennale;
permet d’accéder à une défiscalisation (Loi de Pinel, PTZ ou TVA réduite …).
Quelques dispositifs pour faciliter votre investissement
Il s’agit entre autres de la Loi de Pinel et de la TVA.
Le dispositif Pinel
Il a pour but de motiver et d’encourager l’investissement dans le neuf dans certaines zones géographiques en proposant une réduction d’impôts. Vous y accédez lorsque vous choisissez une résidence dans la zone éligible.
La TVA
La TVA vous permet de récupérer jusqu’à 20 % sur votre investissement (prix d’acquisition du logement). Si vous optez pour le statut LMNP, vous y avez droit automatiquement.

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