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Programme neuf SAINT LAURENT DE MURE

Immobilier neuf à Saint-Laurent-de-Mure

Saint-Laurent-de-Mure est une commune française située dans le département du Rhône. Elle se situe dans l’aire d’attraction de la ville de Lyon, dont elle fait partie de la couronne. Selon l’Insee, elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire dans laquelle l’on retrouve de l’immobilier neuf saint Laurent de Mure. Se trouvant à moins de 20 kilomètres de Lyon et de l’Isère, la commune de Saint-Laurent-de-Mure est extrêmement bien desservie en termes de transport. Ainsi, plusieurs autoroutes s’y croisent, un aéroport et une gare TGV s’y trouvent, permettant ainsi à la commune de profiter pleinement des avantages de la grande ville avoisinante.
Saint-Laurent-de-Mure est principalement résidentielle, et abrite un certain nombre d’entreprises, qui la rendent dynamique et attractive. Les secteurs d’activités sont très divers mais se concentrent principalement vers le secteur tertiaire, principale source d’attraction en terme d’emploi.Ainsi, les conditions sont réunies pour avoir envie d’y acheter ou louer un appartement neuf ou une maison neuve.
En moyenne, pour un logement neuf ou ancien à Saint-Laurent-de-Mure, il faut compter un prix d’environ 3100€/ m2 à 3330€/ m2.

Ce prix est en légère hausse depuis quelques années mais reste inférieur à la moyenne appliquée à l’échelle départementale du Rhône, bien qu’en augmentation elle aussi. Les ventes sont toutefois constantes. Le prix des maisons neuves est celui qui fait augmenter le tarif au m2, puisqu’il s’élève à environ 3770€, tandis ce que le prix d’un appartement neuf se trouve aux alentours de 2900€/ m2. Enfin, il convient de noter que l’augmentation légère constatée dans les ventes les plus récentes est infime au regard des communes limitrophes, qui traduisent toutes d’une hausse bien plus importante des prix en vigueur à la vente d’un logement neuf.

De nombreux programmes immobiliers voient le jour, et doivent encore voir le jour jusqu’au quatrième trimestre 2023. Ainsi, sont édifiés de grands complexes, dans le centre de la commune de Saint-Laurent-de-Mure mais également en périphérie, abritant des appartements allant du studio au 5 pièces. Suivant les tendances et les envies de plus en plus marquées des futurs acheteurs, ces complexes immobiliers allient modernité et espaces verts.

Ainsi, de grands bâtiments vitrés abritent des terrasses, des loggia, des jardins clôt et proposent des appartements lumineux, dont les superficies oscillent entre 24 et 110 m2.
Les appartements ne sont pas les seuls biens que vous pouvez acquérir neufs à Saint-Laurent-de-Mure. En effet, certains complexes immobiliers actuellement en projet proposent également l’achat de maisons neuves. Celles-ci sont construites de manière à ce qu’elles n’aient aucun vis-à-vis entre elles, et sont édifiées au milieu d’un écrin de verdure dont les arbres et arbustes permettent de délimiter clairement les différentes propriétés. Ces maisons ont quant à elle une superficie entre 100 et 110 m2.

Si l’on quitte le centre ville de Saint-Laurent-de-Mure pour s’intéresser aux programmes immobiliers en projet de construction aux alentours, les acheteurs les plus téméraires pourront également choisir d’investir dans une villa neuve. Ces espaces, bien que plus éloignés du centre de la commune, bénéficient des réseaux de transports et des commodités quotidiennes tout en conservant le calme caractéristique de la région.

Pour les propriétaires de voiture, les promoteurs immobilier proposent également à l’achat des places de parking, dont le prix s’ajoute au prix de vente indiqué de l’appartement ou de la maison.

Finalement, au vue des nombreux projets de construction d’immobilier neuf dans la commune de Saint-Laurent-de-Mure et dans ses alentours, il semble une réelle opportunité d’acheter ou d’investir pour un appartement ou une maison s’y trouvant. L’immobilier neuf est très présent dans la région mais particulièrement développé dans cette commune.

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