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Programme neuf VILLEFRANCHE SUR SAONE

L’immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône

Villefranche-sur-Saône est une commune située dans le département du Rhône, dont elle est la plus peuplée et est connue comme la capitale du Beaujolais. Elle se situe à 35 kilomètres au nord de la ville de Lyon dont elle fait partie de l’unité urbaine et l’aire urbaine.
La commune est fortement desservie par les transports ferroviaires, un réseau de bus et d’aviation, mais également par un port de commerce.
Ainsi, grâce à sa situation géographique au coeur de la couronne de Lyon et sa proximité avec les commodités quotidiennes favorisée par le réseau de transport développé dont elle profite, la commune de Villefranche-sur-Saône est attractive pour des acheteurs ou investisseurs à la recherche d’un logement neuf.Au coeur du centre ville ou à quelques kilomètres de celui-ci, aux alentours des pars qui bordent la commune de Villefranche-sur-Saône, de nombreux complexes immobiliers ont été édifiés ces dernières années afin de mettre à la vente de nombres logements, notamment des appartements neufs.

Actuellement et relativement aux ventes effectuées ce dernier trimestre, il faut compter un prix d’environ 4100€/m2 pour acheter un appartement neuf. Cette moyenne est inférieure à celle recensée dans l’ensemble du département du Rhône.

Pour une maison neuve, il est plus complexe d’établir une moyenne et un prix au m2, car les logements neufs de ce type se font rares. Toutefois, pour obtenir un ordre de prix, le département du Rhône a en moyenne un prix au m2 de 3770€ pour l’achat d’une maison neuve. L’immobilier neuf Villefranche Sur Saone connaît une légère augmentation sur les deux derniers trimestres, qui est infime au regard d’autres communes alentours qui ont connu une hausse bien plus importante.

Par ailleurs, si votre projet porte sur l’achat d’un terrain afin d’y faire construire votre maison neuve, il convient se savoir que le prix moyen est de 101€/ m2.

Les programmes immobiliers édifiés ces dernières années proposent en majorité l’achat d’appartement de deux, trois, quatre ou cinq pièces pour le troisième ou quatrième trimestre 2022.
Les résidences se trouvant dans le centre-ville de Villefranche-sur-Saône offrent le confort d’une ville de grande ampleur, avec de nombreux commerces à proximité et des prestations de services variées. D’autres projets portent plutôt sur des bâtiments proches de jardins ou de parcs, et vous offrent quant à eux la sérénité et le calme de la région. En se trouvant dans des espaces de verdure dépaysant, ces résidences sont toutefois à proximité du centre-ville, dans lequel il est même possible de se rendre en quelques minutes à pied.

Acheter ou investir dans la région est chose aisée en ce moment. En effet, de nombreux programmes immobiliers sont prévus pour les prochains trimestres, et l’offre est importante et variée. Ainsi, tous types d’appartements et à des prix différentiels sont actuellement proposés pour le marché. Les maisons récentes sont néanmoins beaucoup plus rares sur le marché de l’immobilier neuf Villefranche Sur Saone.

De manière générale, les projets portent sur des résidence modernes, avec pour ambition de créer des appartements très lumineux offrant des vues imparables sur les plus belles étendues de la région. Par ailleurs, la plupart des biens mis à la vente sont équipés d’un balcon, d’une loggia, voire pour les plus chanceux d’une terrasse plein ciel. Même dans des résidences neuves situées au cœur de la ville, certains constructeurs projettent de mettre en place des jardins privatifs pour certains appartements.

Enfin, il est possible de posséder une place de parking attenante à votre logement dans la plupart des programmes immobiliers. Il faut pour cela compter environ 5000 à 15000€ de plus que le prix d’achat initial pour en bénéficier. Le plus grand confort de vie et de déplacement vous est alors accessible.

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