Situation géographique
En 2006, après la fermeture de l’usine emblématique Verre textile Saint-Gobain VETROTEX, la ville de Chambéry a entrepris la construction d’un nouveau quartier éco-responsable. D’une superficie de plus de 7 hectares, ce quartier, qui sera proche du centre-ville, est principalement destiné à l’habitation. Il comprendra entre autres une résidence services pour les seniors, un parking mutualisé, des locaux associatifs, des commerces et des services à proximité. VETROTEX offrira à ses habitants un environnement innovant et durable, alliant des espaces verts existants et un nouveau parc bordant les berges de l’Hyères. Cet éco-quartier s’inscrit dans un grand projet urbain comprenant la conservation du patrimoine, des services pour les habitants et les entreprises, des pôles de loisirs et de culture, une architecture durable et un accès à des sources d’énergie.
Résidence / Typologies
La Résidence Coubertin s’inscrit dans l’esprit de l’éco-quartier avec un mélange de logements et d’espaces communs. Parmi ces logements, des co-logements sont disponibles avec une pièce séparée, une salle d’eau et une entrée indépendante ouverte sur le palier. Cette pièce peut être utilisée comme bureau pour une profession libérale, une chambre pour un ado ou un sénior. Des espaces de rencontre sont également disponibles avec des coursives équipées d’espaces de discussion, un toit-terrasse partagé pouvant être aménagé et même un potager.
La construction de la résidence s’articule autour d’un îlot végétalisé, composé d’une variété de différentes essences d’arbres, d’arbustes et de verger. Les façades sont ornées de plantes grimpantes, ce qui crée une sensation de luxuriante végétation pour les habitants, même si l’environnement est urbain.
Le COUBERTIN offre une grande variété d’options d’hébergement, allant du studio au 6 pièces. Qu’il s’agisse de s’installer ou d’investir, la qualité de construction et le nouveau quartier écologique sont des valeurs sûres pour l’avenir. Pour les investisseurs, le bien se trouve dans une zone PINEL B1 très favorable pour des bénéfices locatifs intéressants./
Situé au cœur du quartier écologique VETROTEX, la résidence COUBERTIN se démarque avec son architecture contemporaine et unique. Des commerces sont situés au rez-de-chaussée et un îlot central rempli de végétation met l’accent sur la beauté du paysage.
Le volet thermique est un élément capital du projet. La méthode “passive” est préférable par rapport à l’utilisation d’équipements technologiques couteux et à entretien régulier. Une enveloppe thermique et l’autoconsommation sont mis en place. La production d’énergie fournie par les panneaux solaires alimente les parties communes et une deuxième couche (isolation extérieure, végétalisation et menuiserie en aluminium hautement performante) permet une réduction significative des consommations d’énergie. En outre, un dispositif de récupération et de stockage de l’eau de pluie est installé au rez-de-chaussée pour alimenter les nombreuses plantations.
Le promoteur s’engage à offrir le meilleur confort à ses futurs résidents en leur proposant une habitation certifiée NF HABITAT. De l’élaboration du projet à la fin des travaux, des contrôles sont effectués afin de s’assurer que l’opération est conforme à un référentiel très strict.
Prestations
Pour la résidence
- 3 locaux à vélos accessibles depuis les 3 halls d’entrée.
- Caves individuelles.
- Stationnements sous-terrain accessibles par ascenseur.
- Contrôle d’accès par visiophonie.
- Jardins et terrasses partagés.
- Autoconsommation panneaux solaires pour l’éclairage des communs.
Pour les logements
- Chauffage au gaz naturel.
- Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés et panneaux coulissants en attique.
- Portes palières blindées.
- Salles de bains équipées (meuble vasque et radiateur sèche-serviettes).
- Carrelage 45×45 dans les pièces de vie et parquets stratifiés dans les chambres.
- Balcons et terrasses en platelage bois avec éclairage et prise de courant.
Mode vie à Chambéry
Chambéry est une ville dynamique située au cœur des Alpes françaises. La ville est très bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements à l’intérieur de la ville et vers les villes voisines.
Le mode de vie à Chambéry est très varié. La ville est connue pour ses nombreux cafés, ses boutiques et ses restaurants. Il y a beaucoup de choses à faire, que ce soit pour passer du temps en famille, entre amis ou en solo. On peut trouver des activités pour tous les âges, des musées, des parcs, des salles de spectacle, des bars et des discothèques, des cinémas, des salles de jeux, des terrains de sport et des espaces de détente.
Chambéry est également une excellente base pour explorer les Alpes françaises. La ville est entourée de montagnes offrant des vues spectaculaires et des possibilités de randonnée. Il y a également plusieurs lacs et rivières à proximité pour la pêche et le canoë-kayak. Chambéry est également le point de départ idéal pour des excursions vers des villes comme Annecy et Grenoble.
