Il existe de nombreuses raisons d’acheter un appartement neuf dans le 7^ème arrondissement de Lyon :

1. Un emplacement central :

Le 7^ème arrondissement de Lyon est situé en plein cœur de la ville, à quelques pas de la Presqu’île et de tous les commerces, restaurants et services. C’est un quartier très bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus, métros et tramways de proximité

• Un cadre de vie agréable :

Le 7^ème arrondissement est réputé pour être un quartier calme, résidentiel et verdoyant. Il est entouré de parcs et de jardins, tels que le Parc de Gerland ou le jardin des Curiosité, où il est agréable de se promener et de se détendre. De plus, le quartier bénéficie d’une vue imprenable sur la colline de Fourvière et la Basilique de Notre-Dame de Fourvière.

• La proximité des universités et des écoles :

Le7ème arrondissement abrite de nombreuses institutions d’enseignement supérieur, telles que l’Université Lyon II, l’Université Jean Moulin Lyon III, l’Institut d’Etudes Politiques de Lyon ou encore la célèbre Ecole Normale Supérieur de Lyon. Cela en fait un quartier idéal pour les étudiants, ainsi pour un investissement locatif serein ou des familles désireuses de vivre à proximité des établissement scolaires pour leurs enfants.

• Un développement économique :

Le 7^ème arrondissement de Lyon est en plein essor économique, avec l’aménagement de nouveaux quartiers d’affaires tels que la Confluence ou Gerland. Cela offre de nombreuse opportunité d’emploi et d’investissement dans des logements neufs.

• Un grand choix de programmes neufs :

Le 7^ème arrondissement de Lyon propose de nombreux programmes immobiliers neufs, offrants des logements modernes, bien équipés et respectueux de l’environnement. En effet la plupart des projets sont aux normes RT2012 et NF HABITAT. Ces appartements sont souvent vendus avec des avantages Pinel ou le prêt à taux zéro, ce qui facilité l’acquisition du bien. En effet Lyon se trouve en zone A, ce qui signifie que vous pouvez emprunter de 60 000€ à 138 000€ à taux zéro sous réserve de respecter les conditions fixées par l’Etat.

En conclusion, acheter un logement neuf dans le 7^ème arrondissement de Lyon offre de nombreux avantages, que ce soit en termes de localisation, de qualité de vie ou d’investissement. C’est un quartier dynamique et attractif qui su conserver son charme et son caractère authentique.

Comment devenir propriétaire d’un logement neuf dans le 7^ème arrondissement de Lyon ?

Pour devenir propriétaire d’un logement neuf dans le 7^ème arrondissement de Lyon, voici les étapes à suivre :

1. Définir votre budget :

Avant de commencer votre recherche, il vous faut évaluer votre capacité d’emprunt et fixer votre budget maximum pour l’achat d’un logement neuf. L’équipe Sélection Logement Neuf vous propose une estimation de votre budget lors de votre premier rendez-vous découvert.

• Trouver un programme immobilier neuf :

Nous vous conseillons de vous rapprocher d’une agence immobilière spécialisée dans la commercialisation de logements neufs, ces derniers ont une vision globale de tous les projets immobiliers neufs. Vous pourrez donc profiter d’un gain de temps et d’un conseil d’exprès. Sélection Logement Neuf vous offre une vue globale de des offres des promoteurs immobilier tout en gardant le prix promoteur.

• Signer le contrat de réservation :

Après avoir trouver votre logement neuf, il vous faut signer un contrat de réservation. Ce contrat définit les conditions d’achat, le prix, les modalités de paiement et les délais de livraison.

• Obtenir un financement :

Une fois le contrat signer, vous avez environ deux mois pour obtenir un financement, soit avec un paiement comptant, un prêt relais pour joindre la vente de votre bien actuel ou un prêt classique. Sélection Logement Neuf vous propose également un service de courtier pour obtenir votre prêt aux meilleures conditions.

• Signer votre acte de vente :

Lorsque le financement est approuvé et que le logement est prêt, vous signerez l’acte de vente chez le notaire. Félicitations ! Vous êtes officiellement propriétaire de votre logement neuf.

Où investir dans le 7^ème arrondissement de Lyon ?

Sélection Logement Neuf vous propose un grand choix de logements neufs pour en faire votre résidence principale ou secondaire, ou bien un investissement locatif. Mais ce n’est pas tout, Sélection Logement Neuf vous présente aujourd’hui deux programmes avec une remise commerciale à ne pas manquer !

Tout d’abord la résidence des Terrasses de La Colombière pensée par le promoteur Pichet. Jusqu’au 31 août 2023 inclus profiter de 15 000€ de remise sur les 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces duplex. Vous pourrez donc vous offrir votre logement neuf à partir de 350 000€, tout près des berges du Rhône, des commerces de proximité et des écoles.

Si vous désirez être plus près de L’Ecole Normale Supérieur de Lyon, Sélection Logement Neuf vous présente le programme neuf Wellcome Cocoon par Vinci Immobilier et leur offre « 100 jours pour investir » jusqu’au 12 octobre 2023 inclus. Cette fois les frais de notaires vous sont offerts* ainsi que votre cuisine équipée**, pour les investissements locatifs vous pourrez bénéficier d’un an de frais de gestion locative offerts*** ainsi que d’un an de garantie loyers impayés offerts****.

N’hésitez pas à contacter l’agence Sélection logement neuf aux coordonnées suivantes :

Où se trouve Lyon et son 7^ème arrondissement ?

Lyon est situé dans le centre-est de la France, dans la région Auvergne Rhône-Alpes. Elle est traversée par deux cours d’eau, le Rhône et la Saône, ce qui lui confère un paysage fluvial unique. Lyon se trouve à environ 470 km au sud-est de Paris et à 320 km au nord de Marseille. Elle est entourée par plusieurs massifs montagneux, tels que les Monts du Lyonnais à l’ouest et les Monts d’Or au nord.

La ville est divisée en neuf arrondissements, qui s’étendent de la presqu’île, entre le Rhône te la Saône, jusqu’aux quartiers résidentiels plus éloignés. Grâce à cette situation géographique privilégiée, Lyon bénéficie d’un climat tempéré, avec des étés chauds et des hivers relativement doux. La ville est également bien desservie sur le plan des transports, avec un réseau routier dense, une gare ferroviaire importante et aéroport international.

Le 7^ème arrondissement de Lyon est situé dans le sud de la ville. Il est limité au nord par le 2^ème arrondissement, à l’est par le Rhône, au sud par la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon et à l’ouest par les 5^ème et 9^ème arrondissements.

Géographiquement, le 7^ème arrondissement est caractérisé par sa position en bordure du fleuve du Rhône, ce qui offre de nombreux espaces verts et de belles promenades le long du quai Claude Bernand. On y retrouve également le parc Sergent Blandan, un ancien fort militaire reconverti en espace vert, et le parc de Gerland, qui accueille notamment le Stade de Gerland.

Le 7^ème arrondissement est largement desservi par les transports en commun, avec notamment la présence de plusieurs stations de métro (Debourg, Jean Jaurès, Place Jean Jaurès) et de tramways (T1, T2 et T4). Il est également traversé par l’autoroute A7, qui relie Lyon à Marseille.

En résumé le 7^ème arrondissement de Lyon est un quartier dynamique, entre espaces verts et activités économiques, et bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à ses nombreuses infrastructures de transports.

Vous l’aurez donc compris, le 7^ème arrondissement est un quartier idéal pour devenir propriétaire d’un logement neuf.

Quel est le mode de vie dans le 7^ème arrondissement de Lyon ?

Le 7^ème arrondissement de Lyon est connu pour être un quartier résidentiel prisé, avec une ambiance calme et paisible. Il offre une grande qualité de vie et est apprécié des familles, des étudiants et des retraités.

Le mode de vie dans le 7^ème arrondissement est caractérisé par de nombreux parcs et espaces verts, tel que le Parc de Gerland, qui permet de pratiquer des activités de plein air, comme le jogging ou la promenade. On y trouve également de nombreux équipements sportifs, comme le Stade de Gerland, qui accueille des évènements sportifs de haut niveau.

Le quartier est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marché et ses restaurants. Les habitants peuvent profiter d’une offre variée en matière de shopping, de gastronomie et de culture.

Le 7^ème arrondissement de Lyon est également bordé par le Rhône, où les habitants apprécient se détendre après une journée de travail ou pour une balade estivale. Le promoteur Pichet vous propose une nouvelle résidence neuve à quelques mètres de la berge du Rhône pour profiter du coucher de soleil sur le Rhône avec vu sur la Confluence. Choisissez votre appartement neuf parmi des T3, T4 et T5 duplex neufs. Des offres exclusives vous attendent dans la suite de l’article !

Combien coûte l’achat d’un appartement neuf dans le 7^ème arrondissement de Lyon ?

Le prix d’un logement neuf dans le 7^ème arrondissement de Lyon peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la surface du logement, son emplacement, le niveau de standing, etc. En général, les prix au mètre carré dans cet arrondissement se situe en moyenne entre 4 500€ et 7 000€. Par conséquent, le coût total d’un logement neuf peut être estimé entre 250 000€ et 600 000€, selon les caractéristiques du bien immobilier.

Cependant, il convient de noter que ces chiffres sont approximatifs et peuvent varier en fonction du marché immobilier et des spécificités de chaque projet de construction. Il est donc conseillé de consulter une agence immobilière spécialisée dans la vente de logement neuf pour obtenir des informations plus précises.

Sélection Logement neuf vous permettra d’établir votre budget en comptant le coût de l’emprunt, ainsi que le prix du logement tout en gardant le prix promoteur. Sélection Logement Neuf vous accompagnera tout au long de votre projet immobilier pour trouver votre logement au meilleur prix.