ESPACE MILLIAT

T4
À partir de 270 000
Niveau: 1
Exposition: SUD
Surface: 93
Surface balcon: 9

Appartements neufs BOURG EN BRESSE 01 Ain

Situation géographique :

Bourg en Bresse se situe dans l’Ain. Entre le territoire du Bugey, les contreforts du Jura et le plateau des Dombes, la campagne bressane cultive son authenticité. Sa position stratégique au cœur du département la place à environ 1h de Lyon, en voiture comme en train, et à seulement 40 min de Mâcon par la route. La résidence prend place dans le quartier de la Préfecture.

Résidence/Typologies :

La résidence prend place sur le terrain de l’ancienne mercerie de la famille Milliat. On y trouve la maison bourgeoise qui est conservée et qui libère une partie de son jardin pour laisser la place à des logements neufs. Les logements disposent prestations de qualité, de surfaces confortables et des espaces extérieurs généreux pour garantir votre confort au quotidien. L’architecture est épurée et contemporaine dans des teintes de gris. Destinés à la rencontre et au partage, un verger, un potager et un jardin partagé se répartissent au centre de la résidence. Une serre, positionnée au cœur de ces espaces de convivialité, abrite une bricothèque ouverte à tous. Les stationnements se situent au sous-sol.

Prestations :

• BRISE SOLEIL ORIENTABLE DANS LES PATIOS

• ACCÈS SÉCURISÉ PAR VISIOPHONE ET BADGE VIGIK

• CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ

• VOLETS ROULANTS MOTORISÉS DANS LES SÉJOURS ET CUISINES

• MENUISERIES EN PVC PLAXÉES BRUNES

Mode de vie à Bourg en Bresse :

Les écoles, collèges, lycées et commerces se répartissent à moins de 10 min de marche de là et le cœur de la ville est accessible à pied par l’allée arborée qui longe le Parc de la Préfecture. Le Parc de La Madeleine, tout proche lui aussi, offre ses allées et espaces verts aux promeneurs et aux jeux d’enfants.

Depuis le 19ème siècle, la famille Milliat occupe une place de choix dans la belle ville de Bresse. Exploitants d’une mercerie en gros au cœur de la ville, ils nous ont laissé un héritage de choix. Située sur l’avenue Voltaire et le boulevard Paul Bert, la belle maison bourgeoise qui donne son nom et son cachet à votre résidence libère également son espace jardin pour accueillir de beaux appartements neufs.

Le charme d’une ancienne villa

Cachée dans les arbres, la Villa Milliat affiche l’élégance des belles demeures d’antan. Une grande marquise en zinc recouvre l’escalier et l’entrée ; une haute baie vitrée inonde de lumière naturelle l’escalier intérieur ; une lourde toiture en ardoise surplombe la façade ; encadrements, corniches et arcs en pierre… chaque élément apporte relief et sophistication à cette riche architecture du 19ème siècle.

Le bel espace paysager sur lequel s’ouvre la villa se réapproprie les codes des jardins sophistiqués de l’époque. Le tracé géométrique des allées crée des bouquets d’arbustes et de bosquets fleuris autour de la fontaine ancienne conservée. De nouvelles plantations sont ajoutées pour préserver les arbres anciens afin de recréer l’atmosphère soignée des décors végétaux anciens.

A l’Espace Milliat, vous trouverez de beaux espaces pour des moments uniques. Du 2 au 5 pièces, nos appartements neufs bénéficient de prestations de qualité et de plans confortables. Ils offrent également de généreux espaces extérieurs pour garantir votre confort et votre bien-être. La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, ils sont donc lumineux et aérés à tout moment de la journée. Au cœur des logements, fermé par des fenêtres aux boiseries sombres, un patio isolé et chauffé s’adapte à vos envies. Entre jardins privatifs, patios intérieurs et grandes terrasses à ciel ouvert au dernier étage, chaque logement bénéficie d’une ” pièce à vivre ” supplémentaire ouverte sur l’extérieur.

Un lieu de convivialité

Dans le cadre privilégié de l’Espace Milliat, l’architecture contemporaine de nos trois nouveaux bâtiments se juxtapose avec sobriété à l’ancienne résidence. Épousant parfaitement la forme du terrain, ils suivent le tracé des rues qui délimitent la parcelle libérant ainsi de grands espaces paysagers au cœur de la résidence. Un verger, un potager, un jardin partagé s’étalent dans ce bel espace central, une serre située à l’entrée de la résidence.

Le parking en sous-sol est accessible depuis la rue de la Basilique, libérant la résidence des contraintes de la voiture, tandis qu’un local à vélos est directement accessible au rez-de-chaussée.

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