Pour acheter un appartement, il est important de savoir que le prix médian sur le marché est de 2 924 euros par mètre carré. Bien entendu, il existe une grande différence de prix allant de 2 193 euros à 4 386 euros par mètre carré en fonction de plusieurs facteurs. Entre autres, la surface, l’emplacement et l’état du bien au moment de la vente ont un impact important sur son prix d’achat. Les détails des caractéristiques de l’appartement influencent également le coût. Par exemple, la présence d’un balcon ou d’une terrasse est un petit plus qui augmente considérablement la valeur d’un appartement.
Le nombre de pièces est également un facteur. Dans le cas de Chambéry, voici le prix d’un appartement en fonction de son nombre de pièces :
Appartement T1 (composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain) : 3 660 euros par mètre carré ;
Appartement T2 (composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain) : 3 100 euros par mètre carré ;
Studio Chambéry
La ville de Chambéry est un lieu attractif pour les investisseurs immobiliers. Si vous êtes à la recherche d’un endroit pour investir dans l’immobilier, alors c’est ici.
La première chose à faire est de se renseigner sur le prix du marché immobilier local. Voici les informations clés dont vous avez besoin pour votre futur projet.
Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement rentable, ne cherchez pas plus loin que Chambéry.
Les investisseurs de Lyon, de Haute-Savoie et de Suisse affluent vers les petites propriétés de Chambéry. Ce même type de clientèle se retrouve également dans les programmes neufs et les dispositifs de défiscalisation.
Entre 80 000 et 160 000 euros, vous pouvez trouver d’excellentes opportunités à Chambéry, dans un marché particulièrement favorable dans lequel vous pouvez espérer une belle surprise à la revente.
Autre spécificité du marché chambérien, où le stationnement est rare, vous pouvez opter pour l’achat d’un parking ou d’un box en sous-sol. Les locations pour ce type de produit sont rares et les prix sont élevés, vous offrant la possibilité d’une opération très rentable avec un budget modeste.
Prix de l’immobilier à Chambéry
Le marché immobilier de la Cité des Ducs a le mérite d’être dynamique, mais plus accessible. Le coût est plus abordable qu’à Annecy ou à Genève.
Acheter un appartement
Le parc immobilier de Chambéry est principalement composé d’appartements. En effet, ils représentent 84 % du parc immobilier. On en trouve de toutes les tailles et à tous les prix, à partir de 491 € le mètre carré et jusqu’à 1 867 € le mètre carré selon la localisation et la qualité de la construction (prix moyen approximatif).
Chambéry, également appelée “Cité des Ducs”, est située au cœur du département de la Savoie. De par sa situation à mi-chemin entre Annecy et Grenoble, elle est un carrefour alpin de l’Europe. Outre sa situation stratégique, elle attire également par son cadre de vie agréable et sa démographie. Chambéry est une option à considérer pour un investissement. En quelques mots, le marché immobilier de cette ville se caractérise par un prix bas et un bon rendement. Décryptons !
La ville possède un important patrimoine historique : elle a été capitale de la Savoie jusqu’en 1674 et duché jusqu’en 1860. Le lac Léman en fait une attraction touristique avec plusieurs hôtels et campings sur ses rives. L’économie est basée sur l’industrie (textile, métallurgie, électronique), les services (banque) et le tourisme.
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